Najczęściej zadawane pytania

Wpisz adres w wyszukiwarkę na mapie, a serwis wskaże działkę i pokaże jej numer ewidencyjny wraz z obrębem. Jeśli adres nie jest jeszcze przypisany w danych EGiB, wyszukaj działkę ręcznie po lokalizacji na mapie.

Wpisz numer działki i nazwę obrębu lub gminy w wyszukiwarkę, a mapa przybliży widok do wskazanej działki. Sam numer bez obrębu może wskazywać kilka działek w różnych miejscowościach, dlatego warto podać też lokalizację.

Obręb ewidencyjny to jednostka podziału terenu, w ramach której numery działek są unikalne. Ten sam numer działki może występować w wielu obrębach, więc do jednoznacznego wyszukania potrzebna jest nazwa obrębu lub gminy.

Tak, można przesuwać i powiększać mapę ręcznie, korzystając z widoku satelitarnego lub ortofotomapy jako punktu odniesienia. Działa to dobrze przy terenach niezabudowanych, gdzie adres nie istnieje.

Strona działa w przeglądarce mobilnej bez instalowania aplikacji, wystarczy otworzyć mapa-dzialek.pl na smartfonie. Interfejs dostosowuje się do mniejszego ekranu, więc wyszukiwanie i podgląd granic działają tak samo jak na komputerze.

Mapa Działek nie pokazuje danych właścicieli, ponieważ są to dane osobowe chronione prawem. Informację o właścicielu można uzyskać z księgi wieczystej, jeśli zna się jej numer, albo wystąpić do starostwa o wypis z rejestru gruntów, wykazując interes prawny.

Numer działki i nazwa obrębu pozwalają ustalić numer księgi wieczystej przez wyszukiwarkę ksiąg wieczystych prowadzoną przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Mapa-dzialek.pl nie prowadzi własnej bazy ksiąg wieczystych i nie łączy się bezpośrednio z tym rejestrem.

Nie. Mapa-dzialek.pl pokazuje dane poglądowe oparte na EGiB, ale nie wydaje wypisów ani wyrysów z rejestru gruntów, które mają moc urzędową. Do celów prawnych, np. sprzedaży czy budowy, potrzebny jest dokument ze starostwa lub urzędu miasta.

Wypis i wyrys wydaje starostwo powiatowe lub urząd miasta na prawach powiatu właściwy dla lokalizacji działki, zwykle w wydziale geodezji. Wniosek można złożyć osobiście, listownie lub elektronicznie przez ePUAP, w zależności od urzędu.

Nie zastępuje go w pełni, ponieważ geoportal.gov.pl jest oficjalnym źródłem danych przestrzennych prowadzonym przez administrację państwową. Mapa-dzialek.pl korzysta z podobnych danych publicznych, ale oferuje prostszy interfejs do szybkiego podglądu działki, bez zaświadczeń urzędowych.

Widok działki na mapie można zapisać jako zrzut ekranu lub wydrukować bezpośrednio z przeglądarki poleceniem drukowania strony. Taki wydruk ma charakter poglądowy i nie zastępuje wyrysu z ewidencji gruntów wymaganego w postępowaniach urzędowych.

Nie. Granice pokazane na mapie pochodzą z danych EGiB i mają charakter poglądowy, a ich dokładność zależy od jakości pomiarów wprowadzonych do rejestru przez dany powiat. Prawnie wiążące ustalenie granic wymaga rozgraniczenia lub wznowienia granic przez uprawnionego geodetę.

Mapa wystarcza do wstępnej orientacji, na przykład sprawdzenia kształtu i przybliżonej powierzchni działki przed zakupem. Geodeta jest niezbędny przy sporach o granice, podziale działki, wytyczeniu budynku lub gdy dokument ma mieć moc prawną.

Powierzchnia pochodzi z danych ewidencyjnych i zwykle jest zgodna z rejestrem gruntów, ale może się różnić od stanu faktycznego, jeśli granice nie były aktualizowane od lat. Do celów prawnych liczy się wyłącznie powierzchnia zapisana w aktualnym wypisie z ewidencji.

Mapa pozwala porównać przebieg granicy z ogrodzeniem lub zabudową na ortofotomapie, co daje wstępny obraz sytuacji. Ostateczne potwierdzenie przekroczenia granicy wymaga wznowienia granic przez geodetę uprawnionego, najlepiej ze zgłoszeniem do starostwa.

Mapa ewidencyjna pokazuje granice działek, numery i powierzchnie z rejestru gruntów, czyli dane, które prezentuje mapa-dzialek.pl. Mapa zasadnicza zawiera dodatkowo uzbrojenie terenu, czyli sieci wodociągowe, gazowe i energetyczne, i jest dostępna głównie w ośrodkach dokumentacji geodezyjnej.

MPZP, czyli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, to dokument gminy określający, co wolno wybudować na danym terenie. Mapa-dzialek.pl nie publikuje treści MPZP, więc plan trzeba sprawdzić w urzędzie gminy lub na jej portalu planistycznym, jeśli taki prowadzi.

Działka rolna ma w ewidencji gruntów oznaczone użytkowanie rolne, na przykład grunty orne lub łąki, i zwykle nie można na niej budować bez zmiany przeznaczenia. Działka budowlana ma w miejscowym planie lub warunkach zabudowy dopuszczoną zabudowę mieszkaniową lub inną, co jest odrębne od samego oznaczenia w ewidencji.

Klasa gruntu, np. RIIIa czy RIVb, znajduje się w rejestrze gruntów i bywa widoczna na mapach ewidencyjnych jako oznaczenie konturu użytku. Jeśli mapa-dzialek.pl nie pokazuje klasy przy danej działce, pełną informację wydaje starostwo w wypisie z rejestru gruntów.

Nie, mapa-dzialek.pl obecnie nie udostępnia warstw stref zalewowych ani obszarów Natura 2000 czy innych form ochrony przyrody. Takie informacje można sprawdzić w serwisie geoportal.gov.pl lub na mapach hydrologicznych Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie.

Nie od razu. Zmiana wymaga decyzji administracyjnej i aktualizacji danych w rejestrze gruntów przez starostwo, co zajmuje czas, więc mapa pokazuje stan sprzed aktualizacji, dopóki dane źródłowe nie zostaną zmienione.

Dane pochodzą z ewidencji gruntów i budynków (EGiB), publikowanej przez poszczególne powiaty jako dane publiczne. Mapa-dzialek.pl agreguje te dane i prezentuje je w jednym, prostym interfejsie mapowym.

Dane pochodzą bezpośrednio z oficjalnej ewidencji gruntów i budynków (EGiB) prowadzonej przez poszczególne powiaty i są aktualizowane często, dzięki czemu mapa odzwierciedla bieżący stan rejestru.

Nie, serwis jest bezpłatny i nie wymaga zakładania konta ani logowania. Nie ma obecnie płatnych planów ani ukrytych opłat za dostęp do map.

Nie, wyszukiwanie i przeglądanie działek działa od razu bez rejestracji i bez podawania danych osobowych. Wystarczy otworzyć stronę i wpisać adres lub numer działki.